Theo báo cáo của công ty đầu tư và dịch vụ bất động sản thương mại lớn nhất thế giới, bất động sản công nghiệp, đặc biệt là logistics, đã trở thành một trong những điểm nóng trong đầu tư bất động sản của Trung Quốc trong những năm gần đây. Trong những năm gần đây, sự gia tăng và thịnh vượng của thị trường bán lẻ trực tuyến của Trung Quốc không chỉ ảnh hưởng và thay đổi mô hình thị trường bán lẻ truyền thống, mà còn mang lại sự phát triển của hậu cần bên thứ ba, có tác động sâu rộng đến các cơ sở logistics hiện đại Thị trường ở Trung Quốc.
Tình hình hiện tại của thị trường logistics hiện đại của Trung Quốc các cơ sở logistics ở Trung Quốc chủ yếu là để đáp ứng nhu cầu xuất khẩu và sản xuất kho bãi.
Với sự tăng trưởng tiêu dùng cá nhân, sự trưởng thành của thị trường bán lẻ và sự bùng nổ của thương mại điện tử, nhu cầu của ngành bán lẻ đối với các cơ sở logistics, đặc biệt là các kho tiêu chuẩn cao, đã tăng nhanh trong những năm gần đây mặc dù Trung Quốc đã có trữ lượng hậu cần đáng kể, Khối lượng của các cơ sở lưu trữ tiêu chuẩn cao trong nước vẫn còn tương đối hạn chế. Theo Hiệp hội Kho hàng Trung Quốc ước tính rằng vào cuối năm 2012, tổng số kho chung của toàn Tổng công ty lên đến 698 triệu mét vuông. Theo số liệu thống kê có liên quan, vào cuối năm 2013, do 12 nhà cung cấp dịch vụ logistics hàng đầu trong nước đã phát triển một tiêu chuẩn cao về các cơ sở lưu trữ chỉ khoảng 13 triệu mét vuông, chiếm tổng diện tích các cơ sở lưu trữ quốc gia là rất ít.
Về nhu cầu, sự phát triển nhanh chóng của thương mại điện tử trong những năm gần đây và sự tăng trưởng của nhu cầu hậu cần bên thứ ba và các yếu tố khác, tiêu chuẩn cao về cho thuê tài sản lưu trữ và nhu cầu tùy chỉnh tiếp tục phát triển mạnh.
Nhờ vào sự phát triển của ngành bán lẻ và các nguồn nhu cầu khác, quy mô thị trường của ngành logistics của Trung Quốc sẽ tiếp tục phát triển. Và khi mức độ trưởng thành tăng, phát triển ngành công nghiệp sẽ ngày càng tinh tế, chuyên nghiệp và đa dạng, hậu cần đảo ngược, hậu cần chuỗi lạnh sẽ trở thành một sự phát triển mới của các vấn đề kho hậu cần; Ngang được trình bày từ một doanh nghiệp duy nhất theo hướng xu hướng phát triển logistics tích hợp, ngành công nghiệp LTL tư nhân của Trung Quốc và ngành công nghiệp thể hiện hoặc sẽ xuất hiện sự thâm nhập lẫn nhau.
